「毎月あと10万円あれば…」
そう思ったことはありませんか？
私も44歳になり、
・老後資金の不安
・収入の伸び悩み
・将来への備え
を強く意識するようになりました。
そこで私は、
資産500万円を使って“毎月10万円の不労所得”を作る挑戦を始めます。
ただしこれは、
一発逆転ではなく現実的に積み上げる戦略です。
この記事では、
・なぜすぐに10万円は無理なのか
・それでも達成できる理由
・実際にこれからやる投資戦略
を正直に公開します。
結論：いきなり月10万円は無理。でも現実的に狙える
まず結論です。
500万円だけで毎月10万円は達成できません。
仮に年利5%で運用しても…
500万円 × 5% ＝ 年25万円
月にすると約2万円
これが現実です。
それでも挑戦する理由
では無理なのか？
答えはNOです。
段階的に積み上げれば、十分に現実的です。
ポイントはこの3つです。
・入金力（追加投資）
・複利（再投資）
・分散（リスク管理）
私の現在の状況（リアル）
ここは正直に公開します。
・投資資金：500万円
・NISA：すでに100万円運用中
・不動産投資：これから開始
現在、不動産クラウドファンディングの口座開設を申請中です。
つまり、まだ運用はスタートしていません。
私の投資戦略（ここから実行）
これからは以下の配分で進めます。
■ 不動産投資（メイン）
・350万〜400万円を予定
・不動産クラファン中心
・一部REITも検討
ただし最初から全額は入れません。
■ NISA（サブ）
・100万〜150万円
・継続運用
将来の資産成長を狙います。
なぜ一気に投資しないのか
ここが今回一番大事なポイントです。
最初は、少額からスタートします。
理由は以下の通りです。
・サービスに慣れるため
・リスクを抑えるため
・失敗してもダメージが小さい
具体的なスタートプラン
まずはここから始めます。
・不動産クラファン：50万〜100万円
・REIT：少額（様子見）
経験を積んでから増額していきます。
不動産クラファンとREITの違い（簡単に）
・クラファン：預ける投資（途中解約できない）
・REIT：売買する投資（いつでも売れる）
今後はこの2つを組み合わせて運用していく予定です。
ロードマップ（現実的ルート）
STEP1：まず月1〜2万円
→ 今の500万円で土台作り
STEP2：毎月積立
→ 1〜3万円を追加投資
STEP3：複利で加速
→ 配当を再投資
STEP4：資産1000万円
→ 月3〜4万円
STEP5：最終ゴール
→ 月10万円達成
このブログで発信すること
このブログでは、
・実際に投資した金額
・毎月の分配金
・成功・失敗
すべてリアルに公開します。
これから始める人の参考になるブログにしていきます。
まとめ
・500万円だけでは月10万円は無理
・でも積み上げれば現実的
・最初は小さく始めるのが正解
最後に
私は特別な投資家ではありません。
44歳の普通の会社員です。
それでも、
将来の不安を減らしたい
そのために、今動き始めました。
同じように悩んでいる方の参考になれば嬉しいです。
私がこれから始める不動産投資について
私がこれから始める予定の不動産クラウドファンディングは、
少額から投資できて初心者にも始めやすいサービスです。
これから実際に運用しながら、
リアルな結果もこのブログで公開していきます。
次回は、実際にいくら投資するのか？600万円のリアルな資金配分を公開します。
ぜひそちらも参考にしてみてください。
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